10 dịch vụ quản lý biệt thự Vinhomes Ba Son gồm các công việc nào ?

1. Cung cấp dịch vụ dọn dẹp vệ sinh tại Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung đảm bảo Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung luôn sạch sẽ và ngăn nắp;
2. Xử lý rác, chất thải, nước thải tại Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung;
3. Cung cấp điện, nước cho Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung;
4. Trang bị hệ thống biển báo, biển chỉ dẫn, đèn chiếu sáng... tại Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung theo tiêu chuẩn hợp lý để phục vụ mục đích quản lý và cung cấp dịch vụ tại Khu Biệt Thự/Khu Nhà Ở;
5. Vận hành, kiểm tra, bảo dưỡng, làm vệ sinh, sửa chữa Công Trình Tiện Ích Chung;
6. Bố trí nhân viên để thực hiện các công việc về hành chính và an ninh tại Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung; thực hiện công tác kiểm tra thường xuyên để phát hiện kịp thời dấu hiệu xuống cấp đối với Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và trang thiết bị sử dụng chung;
7. Sửa chữa, thay thế bất kỳ hư hỏng hay khiếm khuyết nào của Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung trừ khi hư hỏng hay khiếm khuyết đó là do các Cư Dân gây ra nhằm đảm bảo hoạt động bình thường của các công trình này;
8. Kiểm tra, đôn đốc Cư Dân sinh sống trong Khu Biệt Thự/Khu Nhà Ở tuân thủ Nội Quy;
9. Thực hiện các công việc cần thiết khác nhằm đảm bảo an toàn cho người, tài sản, vệ sinh môi trường nhằm duy trì hoạt động bình thường của Khu Vực Chung Và Công Trình Tiện Ích Chung trong suốt quá trình khai thác sử dụng; và
10. Cung cấp các dịch vụ khác mà Chủ Đầu Tư hoặc Công Ty Quản Lý cho là hợp lý vì lợi ích của Khu Biệt Thự/Khu Nhà Ở;

Để làm rõ, phạm vi dịch vụ quản lý có thể được Ban Quản Lý hoặc Công Ty Quản Lý điều chỉnh phù hợp với thực trạng của Khu Biệt Thự/Khu Nhà Ở vào từng thời điểm bằng việc thông báo bằng văn bản trước 10 (mười) ngày.

***

Như vậy theo nội dung trên, thì nhà ở là biệt thự :  phí quản lý và bảo trì là một. Phí bảo trì chỉ phát sinh đối với nhà ở là Chung cư  (vì còn bảo trì, duy tu sửa chữa các hạng mục chung như : thang máy, mặt dựng bên ngoài tòa nhà, phần kết cấu tòa nhà... )