BÁN BIỆT THỰ SÀI GÒN 24H: Bảo hiểm Nhà ở tại Khu biệt thự Vinhomes Ba Son được quy định như thế nào ?

Bảo hiểm nhà ở tại Khu biệt thự Vinhomes Ba Son Quận 1 được quy định tại Điều 14 Nội Quy Khu Biệt Thự tại dự án Khu Trung Tâm Phức Hợp Sài Gòn-Ba Son (Vinhomes Golden River) như sau :

Điều 14. Bảo hiểm của Chủ Sở Hữu Nhà Ở

14.1 Kể từ ngày nhận bàn giao Nhà Ở, Chủ Sở Hữu Nhà Ở sẽ, bằng chi phí và phí tổn riêng của mình, phải mua và duy trì hiệu lực bảo hiểm cho Nhà Ở tại một công ty bảo hiểm hoạt động hợp pháp tại Việt Nam và có đầy đủ chức năng bảo hiểm cho Nhà Ở theo quy định dưới đây:

Loại hình và phạm vi bảo hiểm bao gồm: Bảo hiểm trách nhiệm công cộng, với mức giới hạn trách nhiệm tối thiểu là 05 (năm) tỷ đồng hoặc mức giới hạn trách nhiệm khác do Chủ Đầu Tư hoặc Công Ty Quản Lý quy định tùy từng thời điểm, cho mỗi tổn thất và không giới hạn số lần tổn thất trong suốt thời hạn bảo hiểm, để bảo hiểm cho toàn bộ số tiền mà Chủ Sở Hữu Nhà Ở có trách nhiệm pháp lý phải bồi thường cho các tổn thất, thiệt hại về người và tài sản gây ra đối với Chủ Đầu Tư hoặc Công Ty Quản Lý, Cư Dân cũng như các bên thứ ba khác (sau đây gọi chung là “Bên thứ ba”);
Đối với trang thiết bị nội thất và tài sản khác thuộc quyền sở hữu, quản lý, hoặc sử dụng của Chủ Sở Hữu Nhà Ở, Chủ Sở Hữu Nhà Ở tự chịu trách nhiệm mua, duy trì, giải quyết Bảo hiểm mọi rủi ro tài sản và chịu mọi rủi ro đối với tài sản đó; và
Bất cứ khi nào có văn bản yêu cầu của Ban Quản Lý hoặc Công Ty Quản Lý, trong vòng 24 (hai mươi tư) giờ, Chủ Sở Hữu Nhà Ở sẽ phải cung cấp hợp đồng bảo hiểm và các văn bản liên quan và biên lai thanh toán phí bảo hiểm mới nhất theo hợp đồng bảo hiểm đó.

14.2 Trong các trường hợp : (i) toàn bộ hay bất cứ phần nào tài sản của Bên thứ ba bj thiệt hại hoặc/và (ii) bất kỳ tổn thương cá nhân nào gây ra cho Bên thứ ba, nhưng số tiền bảo hiểm không thể thu được do việc vi phạm của Chủ Sở Hữu Nhà Ở đối với bất kỳ điều khoản nào của Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở, Nội Quy hay hợp đồng bảo hiểm của Chủ Sở Hữu Nhà Ở; hoặc số tiền bảo hiểm không thể thu được do vượt quá giới hạn trách nhiệm của hợp đồng bảo hiểm của Chủ Sở Hữu Nhà Ở; hoặc số tiền bảo hiểm thu được không đủ để bồi thường thiệt hại, thì Chủ Sở Hữu Nhà Ở phải trả cho Bên thứ ba khoản thiếu hụt đó.

Theo quy định tại Điều 14 trên thì có vài điều cần quan tâm :

mức giới hạn trách nhiệm tối thiểu là : 5 tỷ
Chủ sở hữu biệt thự cung cấp Hợp đồng Bảo hiểm trong vòng 24 giờ sau khi có yêu cầu của Bản Quản Lý hoặc Cty Quản Lý
Chủ sở hữu biệt thự sẽ trả thêm khoản thiếu hụt cho Bên Thứ Ba, nếu số tiền bảo hiểm vượt quá giới hạn trách nhiệm của hợp đồng bảo hiểm